Kategória Ipari ép.
Projekt címe: Citypoint 9 Ügyfél neve: Convergence Vezető tervező: Töős György Tervezők: Gáspár Judit, Sándor Gergely Paraméterek: 23.180 m² összes szintterület Tervezés éve: 2006

Logisztikai központ Budapest, IX. kerület Gubacsi úton. A 38229/12 hrsz-ú, 6,5 hektáros terület a volt Linde telephely környékén található. 14 nagyobb és 17 kisebb épület állt a telken. Az épületek raktárként és nagykereskedelmi elárusítótérként üzemeltek. Az épületállomány műszaki állapota az „A” épület kivételével silány volt.

Fejlesztés
Nem volt funkcióváltás a telep korszerűsítése után. Tulajdonos korszerű, targoncával rakható, polcos magas raktárakat épített. Úgy döntött, hogy a meglevő épületeket „A” épület, a porta és a trafóház kivételével lebontja, és helyettük három új épületet épít.

KSZT és a tervezett beépítés főbb mutatói
A területre a Szabályozási Tervet 2004 nyarán a Római Atelier Építésziroda Kft készítette. A telek M-IX-1, munkahelyi övezeti besorolású, mely max. 45%-os beépíthetőséget, min. 25%-os zöldfelületi mutatót és max. 14m-es építménymagasságot ír elő.
A tervezett beépítettség: 35,1%
A zöldfelületi mutató: 25,1 %
Az átlagos építménymagasság:11,5m

Ütemezés
A tervezett új épületek több lépcsőben épültek fel, de az egész fejlesztésre együtt kért építési engedélyt tulajdonos.  A korábban nagykereskedelmi raktárként üzemelő „A” épülethez maradt, mert annak műszaki állapota a bérlőnek is elfogadható volt. Az építési engedély kérelem a „B”, „C”, „D” jelű új épületekre és az őket körülvevő utakra, dokkolókra, parkolókra vonatkozott. A teljes épületegyüttes 2008-ra valósult meg.

A telek területe: 64.992 m²
Az új raktárépületek földszinti beépített alapterülete:
”B” épület 6.317 m²
„C” épület 9.141,9 m²
„D” épület 4.195,9 m²
Összesen:19.654,8m²
Új raktárak fszt-i beépitett területe: 19.940m²
A meglevő épületek összes beép. alapterülete: 3.148 m²
Összesen: 23.088 m²
Beépítettség: 35,5 %
Szintszám: „A”, „D”, „C”ép.földszintes, „B” fszt+galéria